転居先の物件に関する基礎知識

転居先の物件に関する基礎知識

泥棒に狙われやすい無防備な賃貸物件に引っ越しをしないための基礎知識

引っ越し先の物件を選ぶときには、なるべく泥棒に狙われやすいところは避けたいものです。どういった物件に引っ越しをすると泥棒に狙われやすいのかを、詳しく解説してみたいと思います。
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賃貸物件を探すときに築年数はどのように判断すべきか?~家賃・デザイン・耐震性能

引っ越し先の賃貸物件を探すときに、築年数というのはどうしても気になるものです。できれば新しい物件に住みたいと誰もが思いますが、かといって築年数によって家賃が大きく変わってきたりしますので判断に迷うところです。
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引越しのときにうっかりしがちな照明器具の話~照明器具がない賃貸も多い

引っ越しのときにうっかり忘れがちなのが照明器具です。賃貸物件の中には照明器具がなく、自分で取り付けをしなければならないところもあるのです。引っ越し当日にあせらないためにも、事前に確認をしておくようにしましょう。
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分譲マンションのベランダは共有部分だということをご存知でしたか?

分譲マンションのベランダは誰の物でしょうか?実は、自分の所有物であるはずの分譲マンションですが、ベランダの部分に関しては共有スペースということなっているのです。それはいったいなぜなのでしょうか?
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知られざる物件ロンダリングの事実~あなたの引越し先が事故物件の可能性も?

あなたがこれから引っ越しをしようとしている部屋が、事故物件だったらと思うとゾッとすると思います。しかし、物件ロンダリングという手法にやられて、知らない間に事故物件に引っ越しをしてしまうケースも少なくないのです。
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引っ越し先のモンスター大家にご注意~あらゆることに干渉する困った大家

引っ越し先の物件を選ぶときには、大家さんの人柄に注意をする必要があります。契約期間中、ずっとモンスター大家と付き合う羽目になってしまうと悲惨だからです。どうすれば、モンスター大家のいない物件を探すことができるんでしょうか?
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無職の人が引っ越しをしようと思ったときに賃貸物件を契約することはできるか?

失業をして無職になってしまった人が、社宅などをでて引っ越しをしようとする場合、賃貸物件を借りることはできるのでしょうか?ここでは、無職の人が賃貸物件の契約をするときに知っておくべき情報を提供しています。
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高齢者は賃貸物件を借りにくいという事実~賃貸派の人は年齢制限のリスクを知っておくべし

高齢者は賃貸物件を借りにくいといわれています。なぜなら、貸す側にさまざまなリスクがあるからです。高齢者の人が、賃貸物件に住み続けるためには、どうしたらいいのかについて詳しく解説をしています。
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引っ越し先の物件はしっかりと鍵が交換されているのでしょうか?

引っ越し先の物件の鍵が交換されているかどうか気になる人は多いと思います。もし交換されていなければ、前の住民が合鍵を使って侵入してくるかも知れないからです。はたして、実際に鍵の交換は行われているのでしょうか?
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シェアハウスに住むことのメリットやデメリットを考えてみましょう

最近は、シェアハウスが何かと話題になっているようです。これからの引っ越し先としてシェアハウスを選択肢の一つとして考えている人もいるかも知れません。一般の賃貸物件とくらべて、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか?
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1人暮らしならばあえてお風呂のない物件を狙うのもありかも知れません

最近はお風呂がい賃貸物件も増えているようです。最近の若い人はシャワーで済ます人も多いので、一人暮らしであれば、比較的家賃の安い風呂なしの物件を探してみるのもいいかも知れません。
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急に転勤が決まったときに1週間以内に引っ越し先の賃貸物件を探すことは可能か?

急に転勤が決まって、1週間以内に引っ越し先の賃貸物件を探さなければならなくなったとしたら、大抵の人はあせると思います。しかし、物件探しは以前ほど手間がかからなくなっていますので、1週間以内に賃貸物件を探すことはそれほど困難なことではありません。
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不動産業者に預ける入居申込金をだまし取られないために知っておくべきこと

引っ越し先に仮に押さえておくために入居申込金を支払うことがあると思います。しかし、不動産業者によってはキャンセルをしたいと思っても、この入居申込金を返してくれないこともあるのです。
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引っ越し先の家賃を値引き交渉で安くすることはできるのか?

大家と値引き交渉をすれば家賃は安くなるのでしょうか?あまり知られていませんが、交渉次第では大家が値引き交渉に応じてくれるケースもあります。引っ越しのときにダメもとで交渉してみるといいかも知れません。
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引っ越し先に運悪く近所迷惑な人が住んでいた場合の対処の方法

引っ越し先に運悪く近所迷惑な人が住んでいたりすると、耐えがたい苦痛を味わうことになります。近所迷惑な住民に対しては、どのような考え方で対応していけばいいのでしょうか?
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告知事項ありの訳あり物件の家賃はどれくらい安くなるのか?

引っ越し先を探していると「告知事項あり」などと書かれている訳あり物件を目にすることがあります。過去になんらかの問題があった物件ですが、家賃が安いのが魅力です。告知事項ありの物件について詳しく解説してみたいと思います。
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おとり物件で時間を無駄にしないための賢い引っ越し前の物件選び

引っ越し先選びで注意をしたいのが「おとり物件」です。実際には存在しない物件を客寄せとしてい広告に掲載したりします。うっかりと「おとり物件に」に引っかからないようにするためには、どうすればいいのでしょうか?
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賃貸物件の24時間緊急駆けつけサポートは本当に必要なのでしょうか?

賃貸物件の契約をするときに、24時間緊急駆けつけサポートに加入することを義務付けている管理会社が多くなっています。しかし、24時間緊急駆けつけサポートは本当に必要なのでしょうか?実際に役に立つのでしょうか?
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どうせ引っ越しをするのならばあえてマンションの1階をおすすめします

マンションの1階は意外におすすめなのをご存知ですか?高層階の方が人気が高く家賃も高いですが、実際に住むとなるとマンションの1階には多くのメリットがあるのです。その理由について詳しく解説をしています。
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見た目はマンションでも実際は木造アパートの「なんちゃってマンション」にご用心

見た目や表記がマンションになっているのに、実は木造のアパートだったりすることがあります。見た目がマンション風の木造アパートを、どうやって見分けたらいいのかについて解説をしています。
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一人暮らしの女性の強い味方?~女性専用賃貸物件に引っ越しをするメリットとデメリット

女性専用の賃貸物件が若い一人暮らしの女性に人気になっているようです。女性専用の賃貸物件に引っ越しをするメリットとデメリットについて解説をしてみたいと思います。
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急に引っ越しが決まって内見をせずに物件の契約をすることになったら?

急に転勤が決まってしまい、あわただしく引っ越しをしなければならないという人もいることでしょう。 もしその転勤先が遠方であったりした場合、物件探しのための内見をする時間的な余裕がないこともあるかも知れません。 これから自分が引っ越...
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引っ越し先で賃貸物件の契約をするとき火災保険で損をしないための豆知識

引っ越しに伴いあらたに賃貸物件の契約をするときに、火災保険への加入を強制する不動産業者や大家さんが多くなっています。 建物そのものの火災保険には大家さんが加入しているにもかかわらず、なぜ入居者が火災保険に加入しなくてはならないのか疑問...
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引っ越し先の物件を探すときに知っておきたい礼金・敷金・仲介手数料の基礎知識

引っ越し先の物件を探すときには、敷金・礼金・仲介手数料といった諸費用のことを頭に入れておかなくてはなりません。ここでは、知っているようで知らない敷金・礼金・仲介手数料あんどの諸費用について、分かりやすく解説をしています。
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引っ越し先で気をつけなければならないNYMBYと呼ばれる困った施設

引っ越し先を決めるとき、近くにNYMBY(ニンビー)という施設がないかどうかを事前にチェックすることが大切です。NYMBYというのは、暴力団の事務所やカルト宗教の施設、ゴミ焼却場、火葬場、性風俗店といった施設全般のことをいいます。
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引っ越し先を内見するときにチェックすべきポイント~共用スペース・室内の臭い

引っ越し先の物件を探すときに、内見はとても大切です。引っ越しが終わってしまってから後悔したいためにも、共用スペースや部屋のニオイなど、気になるところはしっかりと内見のときにチェックをしておくようにしましょう。
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ペット可のマンションに引っ越しても安心して動物を飼うことができるとは限りません

ペット可のマンションを探している人も多いことでしょう。しかし、たとえペット可になっているマンションであっても安心は禁物です。実際に引っ越しをしたあとにさまざまなトラブルに遭遇するケースも決して少なくないからです。
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漏水トラブルのある物件に引っ越しをしてしまうと大変なことになります

引っ越し先の物件に漏水トラブルがあったりすると大変なことになります。そのため、物件選びをするときには、その部屋が過去に漏水トラブルを起こしたことがないかどうかを調べる必要があります。
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引っ越し先の物件は家賃と光熱費などをトータルで考えるようにしましょう

引っ越し先の物件を選ぶときは、単純に家賃だけで選ぶと失敗します。電気・ガス・水道代といった家賃以外の光熱費の部分まで含めて計算をしておかないと、予算オーバーになって生活が苦しくなってしまう可能性があります。
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引っ越し先の物件を探すときに注意すべき不動産業者のセールストーク

不動産業者のセールストークにのせられて引っ越し先を選んでしまうと、あとになって後悔することになるかも知れません。これから引っ越し先の物件選びをする人は、不動産業者のどういったセールストークに注意をしなければならないのでしょうか?
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入学したばかりの大学生の隣の部屋に引っ越すと悲惨なことになります

大学に入学したばかりの学生の隣の部屋に引っ越しをしてしまうと、あとで後悔することになるかも知れません。まだ社会常識を知らない大学生たちは、隣近所のことなどお構いなしに、友達を読んで昼夜にわたって騒いだりすることがあるからです。
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壁の薄いアパートにうっかり引っ越してしまうと隣人の生活音に悩まされます

壁が薄いアパートに引っ越しをすると、思った以上に隣の部屋の音が気になるものです。これから引っ越し先の物件を探す人は、アパートの壁の薄さに注意をする必要があります。そのためには具体的に何をしたらいいのかを解説しています。
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引っ越し先が新築物件だからといって素直に安心できない理由

新築の物件だと思って引っ越しをしたら、実は築3年もたっているアパートだったりするケースはそれほど珍しいことではありません。不動産業者は、筑5年以内の物件を築浅と呼んで、新築と同じ扱いをすることがあるからです。
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引っ越し先の物件選びで気をつけたい不動産業者の広告に記載されている文言

引っ越し先の物件を選ぶときに気をつけたいのが、不動産業者の物件案内に書かれている広告の表記です。書かれていることをそのままうのみにすると、あとで後悔するかも知れません。不動産業者の広告の表記について詳しく解説しています。
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